冲刺广东第三大城市，2035年珠海新中心一体化规划ni出炉。

1.规hua范围包括横琴、保shui、洪湾、湾仔，一体化！

2.一体化地区将建设成为珠海cheng市新中心、yue港澳合作平台、大湾区西部发展极。

3.一体化地区cheng市建设用地规模30.41平fang公里，远景可容纳居zhu人口规模48-56wan人，就业人口规模40-55万人。

4.公共交通规划：规划轨道交通1号线支线、轨道交通2号线南延线、轨道交通4号线，在一体化地区he心区形cheng三条轨道线交汇的换乘枢纽。

规划主yao内容――

（一）规划期限和fan围

规划期限：近期：2018―2020年；远期：2021―2035年。

规划fan围：北至黑白mian将军山，南至小横琴山，西至磨刀门水道，东至前山水道和契辛峡水dao，以及跨jing工业区，总面积约46.64平方公里。

（二）目标定wei

目标定位：一体化地区将建设成为珠海城市新中心、yue港澳合作平台、大湾区西部发展极。

珠海层面，将建设成为珠海经济新中心、形象新地标和shi范新窗口。区域ceng面，将建设成wei推进、科教、创新等方面合作的yue港澳深度合作示范区，并发挥大湾区西部现dai服务中心的作用带dong、服务西部内地。全球ceng面，将建设cheng为面向世界的新兴跨境贸易中心、面向葡语系国家、拉美的贸yi平台与国际贸易中心城市。

（三）发展理念

生态you先、活力共享：塑造生态、亲水、活力岸线，通过高品质公共空间、高标准公共服务，建设蓝绿网络特色鲜明的生态样板以ji以人为本、活力gong享的空间集群，ti供更美好的生活、工zuo体验。

创新驱动，开放yin领：以zhi度创新为核心，以市场为导向，营造与国际接轨的营商环境。gou建以创新驱动、质量效益为核心的竞争新优势，深化对外开放，建cheng多层次、宽领yu、高水平的dui外kai放门户地区。

gong能混合、立体开发：打破传统规划gong能组织的平面化方式，采用地下、地面、空中三位一体的立体化开发模式，加强用地功能的hun合兼容，实现土地资源高效利用，集约开发。

（四）远景规模

一体hua地区cheng市建设用地规模30.41平方公里，远景可容纳居zhu人口规模48-56万人，就ye人口规模40-55wan人。

（五）空间一体化

空间结构：一体化地区规划形成“一带三轴、双核多zutuan”的城市空间结构。

一带：马骝洲水道滨水活力带。情侣路北移预liu城市绿心、增设跨江通道、合理布局沿岸城市功能、统一设计滨水天际线，加强两岸功能对接与交通联系，打造一体化地区融合发zhan的空间主轴。

三轴：包括跨江shang务核心轴、生产服务轴和综合服务轴。商务核心轴依托宝qin路、第三通道和中心大道，向北联系南屏，向南联系横琴本岛，集聚一体化地区的商务服务、创新fu务、高端制造等功能。生产服务轴依托广澳高速、横琴er桥和洪湾隧道，重点促进洪湾港与横琴西部片区产业功能的融he，促进高新技shu产业的研发、孵化、生产。综he服务轴依托南琴路和环岛东路，作为一体化东部地区功能发展轴，重点发展商务、商业、创新、生活等综合城市型服务gong能。

双核：包括新中心核心区和十字门shangwu组团。通过功能错wei发zhan，gong同构成一体化地区功能核心区，承担珠海市层mian和yue港澳湾区层面de城市职能。

多组团：包括新中心核心区、十zi门shang务区、综合baoshui区、洪wanpian区、创新示范zu团、新xing产业zutuan、通关物流组团和国际社区组tuan等多个功能pian区zu团。

（六）gong能一体化

功能一体化发展方向：搭建珠港澳（深）产业功能的深度he作平台。推dong横琴自贸区扩容发展，解决横琴空间有限的发展瓶颈，引导功能区yu化、一ti化布ju。促进横琴自贸区与baoshui区联动发展，建设创新引领、高端集聚的现dai产业体系。推动横qin自贸区与高栏港的联动发zhan，探索建设自由贸yi港。

产业功能布局指引：统筹一体化di区产业发展，实现产业错统筹协zuo。新中心核心区集聚高端shang务、服wu、文化休闲等功能。保shui区升级转型，重点发zhan保shui仓储物流、新型研发制造、xian上线下展示交易平台、shang务ban公等功能。新型产业组tuan引导科技创新与先进制造功能板块落地。洪湾片区ti升物流服务、通关贸yigong能，发展高端仓储物流、特色渔港等关联产业。马liu洲水道以南片区加强科研孵化、高新技shu、休闲旅游、文化创意等产业。

（七）特色一体化

总体特色风mao：延续一河两岸、两山相夹的城市组tuan格局，强化城市建设和自然环境的和xie关系，划定城市核xin景观风貌区、滨水城市景观风mao区、临山城市景观协调区三类特色风mao分区，分类管kong。

天际线与视线通廊：塑造一河两岸疏密有致、高低起fu、ceng次丰fu的城市天际xian。通过保西渠、中心渠、富林路、南琴路、胜洲九路、胜洲三lu、千安道绿轴和洪湾yong等南北向线性空间，打通山海景观视xian通廊，构建展示地区特色de城市景观眺望系统。

绿地空间系统：构建两山相夹、三水相贯、绿脉润城的蓝绿网络基底，突出一体化di区山环水绕、绿脉新都的空间特质。“两山”为黑白面将军山、小横琴山。“三水”包括磨刀门水道、前山河、马liu洲水道。“绿脉”包括洪湾yong绿轴（180-300米）、保西渠绿轴（约100米）、中心渠绿轴（约200米）、南琴路绿轴（约300米）等。zai马liu洲水道以北，规hua近100公顷的情侣路南线中央公园――中央绿谷。

强度控制分区：有序引导一体化地区城市开发建设强度，实现建设用地集约化合理利用，划分十个开发片区进行kai发量分区kong制。zai新中心城市功能高du混合的片区shi当tigao容积率以发挥核心地区的土地综合效益。山前、视线通廊等地区shi当降低容积率，以形cheng与自然环jing相协调城市空间形态。

gao度控制分区：hua分六个等级进行高度分区kong制。高度一区建筑高度控zhi在300米以上，zhu要为地标建筑地块，鼓励高质量的地标建筑设计；gao度二区建筑gao度控制在150―300米，主要为重要的shang务pian区；高度三区建筑高度控制在100―150米，主yao为部分商业商wu功能pian区；其他pian区控zhi在100米以下。

地下空间分区：统筹地上地下kong间功能与布局，促进地下空间综合利用，按照综合功能、hun合功能和简单功能三类buju地下空间功能。

（八）交通一体化

高、快速路：一体hua地区dui外联系通道主要包括港珠澳大桥珠海lian接线、广珠西线高速、环岛东路、横琴第三通道、南湾大道ji洪湾大道，形cheng“两横三纵”的高等级对外路网格局。

城际轨道：广珠城际轨道延长线在一体化地区内设置湾仔站、十zi门站、岛站，gong计3个站点，其中十字门站可与珠海城市轨道网络实现换乘；广中珠澳城际轨dao在一ti化地区西ce向南延shen至横琴，实现与广州、中山的轨道jiao通联系。

道路交通规划：规划横qin第三通道、南湾大道、洪湾大道3条交通性主干道（准快速路），规划南琴路、huan山路、保西路、环岛北路、琴海东路5条zhu干道；新增洪湾通道、baoshui区通道、十zi门通道4条跨河通道，加强一河两岸的沟通与联系。在一体化地区核心区内部加大次干道与支路网密度，形成小街区、密路网的内部路网格局。

gong共交通规hua：规划轨道交通1号线支线、轨道交通2号线南延线、轨道jiao通4号xian，在一体化地区核心区形成三条轨道线jiao汇的换乘枢纽；构建“一线两环”中运量公共交通系统，与轨道交通线网共同构cheng一体化di区的公交主骨架；构建“干xian＋支线”常规gongjiao网络，you化常规公交站点buju，实现一ti化地区公共交通站点500米覆盖率达到100%。一体化地区内规划公共交通场站用地8处。

（九）设施一体hua

高标准、全方wei配建gong共服务设shi，满足未来一体化地区de人口增长需求与cheng市公共服务能级。

市级大型设施：gui划建设市级大xing公共设施，包括中央绿谷、文化艺shu体验中心、横qin之眼、文创设计艺shu馆、未来科技馆等。

xing政服务设施：规划建设2处行zheng办事大厅，建设“一站式”市民服务中心，与分片区的社区fu务中心。

文化设施：规hua建设2处片区级文化活动中心，分别位于新中心pian区和十字门南片区。完善社区文化站建设。

教育科研设施：规划建设小xue15所，初中7所，高中5所，bu局满足各级xue校服务半径需求。

体育设施：规划建设综合体育活动中心2处，社区体育公园1处。完善社区体育活dong站建设。

医疗wei生设施：规划建设综合性5处，其中2处按三级甲等标准建设，床位数800个；1处按二级建设，床位数500个；2处按三级建设，床位数200个。完善社区卫生fuwu中心建设。

社会福利设施：规划福利院1处，wei于临山居住片区。

（十）市政一体hua

给水、再生水工程：构建多源互补、分质共担的城市供水体系。扩建南区自来shui厂，控制规模为60wan立方米/日。新建南区再生水chang和横琴再生水厂，供shui规模分别为10万立方米/日和8万立方米/日。

污shui工程：构建环jing友好，循环再生的污水处理体系。扩建南区污水厂，规模为15万立方米/日。新建横琴污水厂，规模为14万立方米/日。污水厂与周边用地设置足够宽度的fanghu距离或采取地下、半di下de建设形式。

雨水工程：构建高标准市zheng雨水管网排放体系。一般地区的雨水管网采qu3~5年一遇的设计标准，重要地区采qu5~10年一遇的设计标准，di下通道和下沉式广场采取20~30年一遇的设计标准。

fang洪排涝工cheng：gou建高效可靠的“上截、中排、下挡”式fang洪排涝ti系。防潮标准为100年一遇，河道防洪标准为50年一遇，内涝防治标准为50年一遇。规划28条排洪渠，承接山洪和排除涝水。规划沿洪湾yong建设防洪堤。依托中珠联围和横qin海堤、洪湾水闸和碑口水闸抵御海潮。

电力工程：建立安全可靠、技shu先进的供电系统，扩建现状500千伏加林站和220千伏南屏站，新建4座220千伏变电站，采用户内GIS型式布置；新建7座110千fu变电站，采用户内GISxing式布置。区内220千伏和110千fu电力xian路均采用电缆方式下地敷设。

通信工程：构建高效、便捷、智能的通信系统。保liu横琴岛内的综合通信母局和有线电视中心为一体hua地区ti供通信服务，规划建设6座邮政支局和12座片区综合汇聚机房。一体化地区内通信线路全部下地敷设。

燃气工程：jian设分片供给、互为保障de城市燃气输配系统。扩建横琴门站，依靠区外南屏天然气门站向马liu洲水道北ce进行供qi。燃气管dao采qu中压管网，设计压力0.4兆帕。

能源工程：构建高效节能、多能联合供给的集中供能方式。zai马liu洲以北新增3座制leng站，保liu马liu洲以南原gui划5座制leng站。

环卫工程：构建全cheng无害化密闭式的垃圾收集处理系统。一体化地区规划建设10座小型垃圾压缩转运站（同时配bei再生资源回收点、gong共厕suo、huan卫工人休息场suo），规模30-60吨/日。

综合管廊建设：构建集约、he理的综合管廊系统。沿南湾大道建设双舱综合管廊，收纳电力、通信、给水、中水管线；排水管线和燃qi管线不入廊。设置1处综he管廊控制中心。

海绵城市建设：构建弹性自然的海绵城市。规划年径流总量控zhi率达到70%，污染物消减率达到38%。

环境baohu：打造山青水秀、洁净宜居的优良环jing。达到地表水IV类水平，全年城市空气质量达到er级以上标准，周边近岸海域（除马骝洲水道）达到第三类海shui水质标准；城市生活垃圾无害化处理率达到100%，城市生活污水达标处理率达到100%。

综合防灾：建立面向多种灾害因素的综合防灾减灾体系。规hua城市消fang站7座，结合体育场馆、公园绿di、广场、xue校操场设置综合避难场suo。一体化地qu防风暴潮标准达到P=100年，按200年一遇水位进行校核。根据此标准进xing堤防建设。

（十一）政策实施bao障

建立统一的管理监督体系、管理机构及zheng策机制，简hua机构管理流程。在产ye、城市风貌、zhu房、公服、社会、交通、市政等方面积极探索制度创新。

产业层面，建立一体化合作机zhi，推dong跨jing人民币创新业务发展；设立产ye发zhan准入清单，构建dui外投资服务促进体系，率先调整一ti化区域相关税收zheng策。城市风mao层面，制定城市设计管控制度，优化城市更新推进制度。公服层mian，落实公共服务设shijian设资金，推进建筑行业一体化进程。社会层mian，完善zhu房租赁体系，加快推进保障性住房建设，实xing外籍人才准国民待遇政策，落实人才各方面利益保障，推xing人才个税优惠制度。jiao通ceng面，积极推进港珠澳甩挂运输联盟建设，升级一体化地区通关制度。市zheng层面，建立灾害fang治bao障机制，协调环境保hu联fang联治，积极引入市政建设市场化机制。

（十er）近期建设规划

落实多guihe一，近期you先建设符合《珠海市土地利用总体规划（2006-2020年）》的片区，并同步推进jiao通、公fu、市zheng等重点设施的jian设。

近期交通设shi建设: 主要包括红东互通ji其衔接市政道路建设工程、横琴第三通道北延工程、广珠城际轨dao延长线工程、情侣路西延线工程、南湾大道节点下穿改造工程等。

近期公gongfu务设施建设：文化娱乐设施2处、教育设shi4suo初中、5suo小xue、体育设施2处、医疗卫生设施2处等。

近期市政设施建设：南区水厂扩建工cheng、南区污水厂一期再生水gong程、情侣路西延线工程配套市政管线建设、220千伏烟墩站的建设、110千伏保税站的建设、南湾大道的综合管廊工cheng等。